ロワイヤル企救丘II

  • 福岡県北九州市小倉南区石田南一丁目

  • 日田彦山線 / 志井公園駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
1,798万円
22.8万円/㎡
相場
1,813万円
23.0万円/㎡
1,004
1,543
2,082
2,621
AI査定結果
推定相場価格
1,813万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,543万円〜2,082万円
19.6万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ロワイヤル企救丘II
1,798万円（22.8万円/㎡）/ 1階 / 78.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/251,798万円22.8万円1階 78.75㎡ 3LDK南
2026/01/251,798万円22.8万円1階 78.75㎡ 4LDK南
2024/12/271,230万円15.1万円2階 81.3㎡ 4LDK南西
2023/08/251,498万円20.1万円1階 74.71㎡ 3LDK東
2023/08/251,598万円21.4万円1階 74.71㎡ 3LDK東
2023/08/181,398万円17.7万円1階 78.77㎡ 3LDK東
2023/08/121,398万円18.7万円1階 74.71㎡ 3LDK東
2023/07/291,498万円19.0万円1階 78.77㎡ 3LDK東
2023/07/041,598万円20.3万円1階 78.77㎡ 3LDK東
2023/06/261,698万円22.7万円1階 74.71㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
ロワイヤル企救丘II
北九州市小倉南区石田南一丁目
志井公園駅12分 1,798万円22.8万円78.75㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年22戸RC
2025/09/11ライオンズマンション城野駅前
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅16分 1,590万円22.1万円72.03㎡3LDK5階 / 10階建 南1992年35戸SRC
2026/03/01アメニティ富士見
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅1分 1,798万円25.7万円70.06㎡3LDK4階 / 6階建 東1989年34戸RC
2026/02/26リヴィエール富士見壱番館
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅9分 1,798万円26.1万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南1995年30戸SRC
2025/06/23リヴィエール富士見弐番館
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅11分 1,280万円21.4万円59.92㎡3LDK3階 / 11階建 南東1995年40戸SRC
2024/06/23サンパーク徳力
北九州市小倉南区徳力新町二丁目
徳力公団前駅10分 1,350万円19.0万円70.99㎡2LDK7階 / 8階建 東1999年35戸RC
2025/12/04アメニティ徳力III
北九州市小倉南区南方二丁目
徳力公団前駅8分 1,890万円23.9万円79.2㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年20戸RC
2026/03/01サンライフ守恒II
北九州市小倉南区徳力新町二丁目
守恒駅7分 1,199万円19.8万円60.7㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年20戸RC
2024/10/02リーセント小倉
北九州市小倉南区北方一丁目
北方駅7分 1,350万円17.6万円76.5㎡3LDK4階 / 15階建 南東1996年65戸SRC
2026/03/01エクレール徳力
北九州市小倉南区徳力一丁目
徳力公団前駅5分 1,269万円19.5万円64.94㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年20戸RC
2024/05/16パレス守恒
北九州市小倉南区守恒本町三丁目
守恒駅6分 1,390万円18.2万円76.43㎡3LDK2階 / 7階建 南東1994年30戸RC
2025/06/06アルファシティ徳力
北九州市小倉南区徳力二丁目
徳力公団前駅3分 1,700万円18.8万円90.63㎡4LDK6階 / 8階建 南1997年14戸SRC
2024/07/10コーポランド徳力D棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅10分 1,370万円17.5万円78.27㎡4LDK6階 / 6階建 南西1990年55戸RC
2026/02/12グランドパレス企救丘カナディアンテラスB棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅4分 1,798万円24.2万円74.25㎡3LDK4階 / 7階建 南西1996年36戸RC
2024/03/03コーポランド徳力B棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅10分 1,398万円17.2万円81.48㎡4LDK3階 / 6階建 南西1990年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%上昇、北九州市小倉南区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は北九州市小倉南区の平均と比較して1.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.0万円/㎡
前年比+5.8%
北九州市小倉南区
22.4万円/㎡
前年比+4.5%
福岡県
北九州市小倉南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロワイヤル企救丘II
所在地福岡県北九州市小倉南区石田南一丁目
交通日田彦山線志井公園駅徒歩12分
築年月1994年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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